- 发布日期：2024-09-25 12:56 点击次数：177
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证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2023-129
债券代码：149777 债券简称：22 中武 01
中国武夷实业股份有限公司
对于 2024 年度公司里面担保额度的公告
本公司及董事会合座成员保证信息清晰的内容真确、准
确、好意思满，莫得无理纪录、误导性叙述或首要遗漏。
终点风险指示
公司及控股子公司对外担保总数向上最近一期经审计
净金钱100%、对金钱欠债率向上70%的被担保对象担保、担
保金额向上上市公司最近一期经审计净金钱50%，请投资者
充分良善担保风险。
一、担保情况概述
中国武夷实业股份有限公司（以下简称“公司”）于2023
年12月6日召开第七届董事会第三十五次会议，审议通过《关
于2024年度公司里面担保额度的议案》，董事会容或2024年
度公司里面担保额度为总数不向上84.48亿元，其中为金钱负
债率向上70%的公司担保额度为80.28亿元，为金钱欠债率未
向上70%的公司担保额度为4.20亿元，额度使用期限自2024
年1月1日至2024年12月31日。对非全资子公司担保时，他方
鼓吹需提供共同担保或反担保门径。担保额度在同类担保对
象间不错调剂使用（含新成立或新纳入统一界限的子公司），
为金钱欠债率向上70%的子公司提供的担保额度不错调剂至
金钱欠债率70%以下的子公司。
各被担保对象可左证其自己融资需求，在坚贞的担保额度界限内与银行过甚他金融机构洽谈具体
的融资条件，具体担保金额、担保期限等以最终缔结的关系文献为准。该事项需提交公司鼓吹大会审
议。
二、担保基本先容
（一）总体担保额度情况
公司2024年度担保额度瞻望如下：
担保 被 担 保方 截 至 目 担 保 额度占
本次担保 是否
方握 最 近 一期 前 担 保 上 市 公司最
类别 担保方 被担保方 额度（亿 关联
股比 经 审 计资 余额（亿 近 一 期净资
元） 担保
例 产 负 债率 元） 产比例
北京武夷房地产开发有限公司 70% 85.34% - 否
中武(福建)跨境电子商务有限包袱公司 100% 74.77% 5.66 否
宁德东侨武夷房地产开发有限公司 100% 99.72% 4.43 否
公司对 中国武夷实业股份 重庆天仁置业有限公司 51% 101.99% - 否
向上
子公司 有限公司 80.28 156.00%
担保
南京中武房地产开发有限公司 100% 99.97% 7.47 否
福鼎武夷房地产开发有限公司 100% 97.35% 4.90 否
重庆武夷房地产开发有限公司 95% 131.00% - 否
福州桂武置业有限公司 100% 115.67% - 否
铭嘉有限公司 100% 103.60% - 否
子公司
春联公 武夷开发有限公司 鸿愉有限公司 — 101.58% 0.45 否
司担保
永泰嘉园置业有限
子公司 3.22 否
公司
对公司 中国武夷实业股份有限公司 — 75.12%
中国武夷（肯尼亚）
担保 0.39 否
有限公司
对其他
子公司 公司及子公司 其他统一报表界限内的子公司（含新设公司） — — — 否
的担保
武夷开发有限公司、
未 超 子公司
武夷 ( 集团 ) 有限公
过 春联公 武夷建筑有限公司 — 67.65% 3.52 4.20 8.16% 否
司、武夷企业有限公
司等在港子公司
估量 33.34 84.48 164.17% 否
（二）被担保东说念主基本情况
该公司注册时候为 1993 年 11 月 12 日，住所为北京市通州区武夷花坛（通胡大街 68 号），
注册老本 4，181.23 万元，法定代表东说念主陈平。贪图界限：房地产开发；从事房地产经纪业务；出租
贸易用房、出租办公用房；零卖自行开发的商品房；物业管
理。公司握有该公司70%股权，金融街长安（北京）置业有
限公司握有该公司30%股权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 7，806，479，568.02 6，834，724，348.48
欠债总数 7，173，688，104.76 5，832，945，878.73
银行贷款总数 12，124，320.00 573，951，892.39
流动欠债总数 7，173，688，104.76 5，258，993，986.34
或有事项总数 - -
净金钱 632，791，463.26 1，001，778，469.75
营业收入 1，965，433，929.33 1，716，271，320.09
利润总数 681，442，055.93 608，910，742.33
净利润 511，012，993.51 456，637，540.72
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2017年12月13日，住所为福建省福州
市饱读楼区温泉街说念湖东路189号凯捷大厦7、8层，注册老本
网销售（除销售需要许可的商品）；技能收支口；货色收支
口；建筑材料销售；建筑隐敝材料销售；机械开发销售；电
子产品销售；计算机软硬件及接济开发批发；计算机软硬件
及接济开发零卖；通信开发销售；家用电器销售；日用品销
售；产品销售；产品零配件销售；技能玻璃成品销售；电线、
电缆贪图；建筑用金属配件销售；门窗销售；五金产品零卖；
日用百货销售；软件开发；信息技能商讨干事；国际货色运
输代理；国内货色运载代理；装卸搬运；无为货色仓储干事
（不含危机化学品等需许可审批的名堂）；供应链处罚干事；
无船承运业务；第二类医疗器械销售；谷物销售；豆及薯类
销售；煤炭及成品销售；林业产品销售；食用农产品批发；
饲料原料销售；光伏开发及元器件销售；非金属矿及成品销
售；金属链条过甚他金属成品销售；金属矿石销售；化工产
品销售（不含许可类化工产品）；专用化学产品销售（不含
危机化学品）。公司握有该公司100%股权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 1，245，896，693.37 1，043，140，422.63
欠债总数 979，244，360.13 779，912，990.74
银行贷款总数 286，380，698.64 156，123，285.79
流动欠债总数 979，074，360.13 779，614，020.81
或有事项总数 - -
净金钱 266，652，333.24 263，227，431.89
营业收入 1，234，770，176.39 1，634，573，101.19
利润总数 -678，246.31 7，469，462.08
净利润 440，776.74 5，492，754.85
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2022年5月26日，住所为宁德市东侨
经济开发区坪塔西路6号（金龙商贸广场）B幢101，注册资
本3，000万元，法定代表东说念主吴瑞辉。贪图界限：许可名堂：
房地产开发贪图。一般名堂：房地产商讨；住房租借；物业
处罚。公司握有该公司100%股权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 805，215，811.55 581，272，767.60
欠债总数 783，888，085.41 579，667，741.76
银行贷款总数 443，000，000.00 -
流动欠债总数 340，888，085.41 579，667，741.76
或有事项总数 - -
净金钱 21，327，726.14 1，605，025.84
营业收入 - -
利润总数 -7，036，344.46 -4，526，536.22
净利润 -5，277，299.70 -3，394，974.16
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2019年12月24日，住所为重庆市涪陵
区公园路19号（乌江大厦）负3层3号，注册老本3，000万元，
法定代表东说念主蔡琳泷。贪图界限：许可名堂：房地产开发贪图
一般名堂：非居住房地产租借，物业处罚。公司握有该公司
权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 499，000，008.58 498，283，282.14
欠债总数 508，922，645.73 499，010，431.61
银行贷款总数 - -
流动欠债总数 508，922，645.73 499，010，431.61
或有事项总数 -
净金钱 -9，922，637.15 -727，149.47
营业收入 23，683，023.40 51，897，822.00
利润总数 -12，260，650.24 -13，236，058.12
净利润 -9，195，487.68 -9，930，274.62
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2019年1月31日，住所为福建省泉州
市南安市好意思林街说念柳好意思北路2号华盛物流大厦，注册老本10，
物业处罚；解放房地产贪图步履；其他房地产业。公司握有
该公司65%股权，南安市泛家开发成立有限公司握有该公司
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 1，056，274，749.83 886，192，885.29
欠债总数 955，483，212.59 785，725，328.33
银行贷款总数 330，000，000.00 200，174，975.00
流动欠债总数 625，483，212.59 785，725，328.33
或有事项总数 - -
净金钱 100，791，537.24 100，467，556.96
营业收入 18，069，394.29 329，929，677.07
利润总数 453，981.22 57，090，078.23
净利润 323，980.28 42，796，267.81
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2022年7月26日，住所为南京市江宁
区东山街说念宏运大路1818号927室，注册老本500万元，法定
代表东说念主杨春松。贪图界限：许可名堂：房地产开发贪图；住
宅室内隐敝装修；一般名堂：商场营销筹商；信息商讨干事；
物业处罚。公司握有该公司100%股权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 1，390，171，157.80 610，980，646.53
欠债总数 1，367，416，666.41 610，810，340.54
银行贷款总数 747，280，000.00 -
流动欠债总数 620，136，666.41 610，810，340.54
或有事项总数 - -
净金钱 22，754，491.39 170，305.99
营业收入 - -
利润总数 -3，221，086.14 -6，439，592.02
净利润 -2，415，814.60 -4，829，694.01
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2021年11月1日，住所为福建省宁德
市福鼎市桐山影院片区A幢106号，注册老本3，000万元，法
定代表东说念主吴瑞辉。贪图界限：许可名堂：房地产开发贪图；
一般名堂：房地产商讨；住房租借；物业处罚。公司握有该
公司100%股权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 1，008，611，142.99 795，526，895.69
欠债总数 991，319，274.03 774，456，608.62
银行贷款总数 490，210，000.00 491，468，205.67
流动欠债总数 991，319，274.03 284，246，608.62
或有事项总数 - -
净金钱 17，291，868.96 21，070，287.07
营业收入 - -
利润总数 -5，037，923.91 -8，384，391.00
净利润 -3，778，418.11 -6，290，955.15
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2002年3月18日，住所为重庆市南岸
区南滨路武夷滨江售楼中心，注册老本8，200万元，爱就色色法定代
表东说念主蔡琳泷。贪图界限：房地产开发、物业处罚，房屋销售，
自有房屋出租。公司握有该公司95%股权，林华握有该公司
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 420，944，721.51 415，105，704.83
欠债总数 570，507，754.06 544，057，153.60
银行贷款总数 - -
流动欠债总数 569，807，754.06 544，057，153.60
或有事项总数 - -
净金钱 -149，563，032.55 -128，951，448.77
营业收入 -47，117.23 2，059，092.85
利润总数 -27，482，003.55 -42，819，948.42
净利润 -20，611，583.78 -36，443，117.22
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2019年12月30日，住所为福建省福州
市晋安区宦溪镇垅头村民委员会办公楼101室，注册老本
营；自有贸易房屋租借干事。公司握有该公司100%股权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 882，260，886.20 773，031，306.54
欠债总数 1，006，475，093.00 894，156，540.01
银行贷款总数 - 438，300，000.00
流动欠债总数 1，006，475，093.00 894，156，540.01
或有事项总数 - -
净金钱 -124，214，206.80 -121，125，233.47
营业收入 - -
利润总数 -3，088，973.33 -141，897，870.30
净利润 -3，088，973.33 -141，897，870.30
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为2009年7月3日，住所为香港湾仔区铜
锣湾记利佐治街1-5号金百利20字楼，注册老本1万港元，公
司董事黄立民、张斌。贪图界限：无规则。公司握有该公司
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 247，498，460.91 284，876，201.58
欠债总数 268，943，941.47 295，143，168.46
银行贷款总数 - -
流动欠债总数 268，943，941.47 295，143，168.46
或有事项总数 - -
净金钱 -21，445，480.56 -10，266，966.88
营业收入 - -
利润总数 -10，661，822.37 -7，292，673.36
净利润 -10，661，822.37 -7，292，673.36
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为1997年7月11日，住所为香港铜锣湾
记利佐治街1-5号金百利20字楼，注册老本2港元，公司董事
黄立民、张斌。贪图界限：无规则。公司全资子公司武夷建
筑有限公司和武夷开发有限公司分手握有鸿愉有限公司50%
股权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 58，298，490.86 90，509，686.49
欠债总数 61，535，125.40 91，942，798.23
银行贷款总数 45，881，500.00 44，696，141.07
流动欠债总数 15，653，625.40 47，279，298.23
或有事项总数 - -
净金钱 -3，236，634.54 -1，433，111.74
营业收入 8，224，198.57 24，247，747.81
利润总数 -1，726，119.10 -277，285.83
净利润 -1，726，119.10 -277，285.83
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
公司注册时候为1992年1月31日，住所为福建省福州市
饱读楼区温泉街说念五四路89号置地广场4层01店面，注册老本
其实力、界限、事迹相适当的国际工程名堂，对外打发实施
上述境外工程所需的劳务东说念主员；对外劳务合营；房屋建筑工
程施工总承包；房地产概述开发；物业处罚；建材、机械设
备、电子产品、医疗器械、电梯的销售；电梯安设工程干事；
对外贸易。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 25，184，635，132.37 22，906，439，078.97
欠债总数 19，744，210，848.00 17，207，221，267.57
银行贷款总数 8，186，662，632.71 7，139，198，115.13
流动欠债总数 15，308，985，800.44 13，491，706，273.15
或有事项总数 24，021，365.86 32，480，697.53
净金钱 5，440，424，284.37 5，699，217，811.40
营业收入 4，382，646，150.68 7，315，195，597.41
利润总数 281，439，636.77 391，915，429.92
净利润 125，987，066.28 147，937，752.24
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
该公司注册时候为1981年3月6日，住所为香港铜锣湾记
利佐治街1-5号金百利20字楼，注册老本2，000万港元，董事
黄立民、张斌。贪图界限：无规则。公司握有该公司100%股
权。
主要财务数据如下：
单元：元
金钱总数 955，778，726.53 808，132，627.87
欠债总数 683，323，877.87 528，221，700.07
银行贷款总数 352，369，920.00 357，448，263.81
流动欠债总数 330，953，957.87 170，913，700.07
或有事项总数 - -
净金钱 272，454，848.66 27，991，0927.80
营业收入 1，912，893.90 2，721，509.62
利润总数 -13，596，790.27 9，682，353.99
净利润 -13，596，790.27 9，848，433.22
上述2023年第三季度数据未经审计。经查询被担保东说念主不
是失信被践诺东说念主。
三、担保条约的主要内容
本次担保事项需经鼓吹大会审议通事后，公司及子公司
将左证本体需要与银行或其他金融机构缔结关系担保条约，
担保神志、担保金额、担保期限等要求由公司、子公司与授
信银行或其他金融机构在以上担保额度内共同协商详情，以
认真签署的担保文献为准，上述担保额度可轮回使用，最终
本体担保总数不向上本次审批的担保额度。本体发生担保
后，公司将按照关系规则，实时履行关系信息清晰义务。
四、董事会观念
公司及子公司为公司和子公司提供担保，是知足公司日
常融资需要，成心于促进公司坐褥贪图。本次担保对象为公
司和子公司，财务风险处于公司可规则界限内，被担保对象
具有本体债务偿还智力。公司为非全资子公司担保时，他方
鼓吹按其握股比例提供共同担保或反担保，担保行径自制对
等。公司董事会以为本次担保事项适应《公国法》《公司章
程》及《上市公司监管带领第8号——上市公司资金交易、
对外担保的监管要求》等关系规则，不存在挫伤公司及鼓吹
利益的情况。
五、累计对外担保数目及过时担保数目
元，占公司最近一期经审计净金钱的比例为 164.17%。现在，
公司及控股子公司本体对外担保余额为 33.34 亿元，占公司
最近一期经审计净金钱的比例为 64.79%。此外，不存在公司
及控股子公司为其他外部公司提供担保或质押股权的情形。
上述担保无过时或波及诉讼。
六、备查文献
特此公告
中国武夷实业股份有限公司董事会
